伯明翰商住综合白领公寓项目

美国EB-5投资移民

项目概述

项目位于美国阿拉巴马州中心位置，总占地面积约为20400平方米，建成后总建筑面积40000平方米（不包含停车场），项目分为三个地块，共建筑11000平方米零售/办公空间和363套A级公寓，项目总投资为1.08亿美元，可以创造就业岗位1551个，共计招募EB5投资人70位，EB5投资额度3500万美元，人均就业岗位22个，就业率高，完工就可以拿绿卡，项目于2014年7月已经开工建设，并且实时监控（项目周边安装有高清摄像头，每10分钟就有一张项目实时照片上传），投资回报率高，还款机制以实物出售或再贷款为主，安全有保障并且项目已有三大知名品牌入住，分别为星巴克、Publix、Chipotle。

位置介绍

伯明翰是阿拉巴马州最大城市，它是阿拉巴马州最大的经济中心。伯明翰商住综合白领公寓项目位于伯明翰市南区（Parkside区），这是一个发展势头迅猛的区域。项目周边有伯明翰阿拉巴马大学、阿拉巴马儿童医院、地区球场、医疗区和铁路公园，伯明翰阿拉巴马大学UAB是伯明翰最大就业机构，拥有2300名教职员工和20000名学生。地区球场于2013年建成，投资6400万美元。铁路公园为市区居民提供一个远离城市喧嚣的去处，一座面积为19英亩的公园，步行即可抵达。

还款有保障

黄金地段，市场无类似地块（CBRE评估）

2个财富500强，一个标普500强公司的选择

完工以前零售空间全部租出

公寓入住率预计95%以上（项目周边类似公寓入住率近100%）

整体出售预计估值超过1.4亿美元

开发商介绍

1998年，创立史考特.布莱恩特有限合伙公司，主营商业地产，风投，尖端科技，林木业，猎头服务
2001年，成立塞浦路斯合伙公司，公司着眼于城市房地产建设和重建
塞浦路斯合伙公司作为经纪商促成了美国9个州超过175,000英亩的土地资源的交易
过去十年开发了总成本过亿美元的房地产项目，包括：SoHo广场、Aloft 酒店、百老汇公寓等
史考特拥有2,500英亩的猎场，让诸多企业和个人再次享受狩猎假期
成立公司前，曾担任吉姆伯克汽车集团的副总裁；吉姆伯克汽车集团是阿拉巴马州最大的汽车经销商，拥有17家连锁店，年营业额高达2.5亿美元