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    移民首页 > 西班牙 > 项目介绍

    西班牙项目
    项目概况:
    2013年9月27日,西班牙颁布了新的移民法案,敞开投资移民项目的大门,规定:投资50万欧元或以上价格房产,通过“1+2+2”续签居留许可实现移民。民用住宅、商用住房、土地等所购买房产类型不限。
    西班牙概况:
     
    西班牙是西欧人口密度最低的国家之一,也是欧洲最适合居住的国家之一。由于生活水平高,环境条件优越,西班牙人普遍长寿,人们衣食富足,心态平和,安居乐业,尽情享受生活。人口平均寿命在1980年就达到76岁,在欧洲仅次于荷兰。西班牙一年四季分明,大部分地区受地中海影响,阳光充足、气候宜人,全年都适合旅游。对于想前往比利牛斯山滑雪的游客,冬季是最佳时机;想前往安达卢西亚的游客,最好在春秋季;由于西班牙气候温和,想去海角游玩的游客则应该选择夏季。
    所属大洲:欧洲(西部地区)属于南欧
    首    都:马德里 (Madrid)
    面    积:505,925平方公里
    人    口:47,190,493人(2011年)
    宗    教:96%的居民信奉天主教。
    语    言:西班牙语。
    货    币:欧元
    国际区号:+34 
    时    差:比北京时间晚7小时,夏令时期间6小时; 
    人均GDP:22,772 欧元(2012)
     
    地理环境:因西班牙地处南欧,受三面海洋气候的影响,东、南有来自地中海温暖而潮湿的气流,北部又有大西洋吹来的阵阵季风,加之本土地理环境复杂,崇山峻岭,林海草原,错落有致,从而形成了各自小气候。一年四季分明,受地中海气候影响,阳光充足,是欧洲最具吸引力的国家之一。东海岸和东南海岸滨临地中海,北部濒临比斯开湾,西海岸和西南海岸则濒临大西洋。长达4000公里的海岸沿线处处景色迷人。在这里全年至少有300天可以享受到阳光的照耀,而且温度总是在摄氏18至30度之间,气候宜人。
    教育:
     
    西班牙从幼儿教育到大学均实行免费教育(私立学院除外)
    教育体制分为:
    幼儿教育:2~3年
    小学教育:6年
    中学教育:4年
    大学教育:4~5年
    2009年,教育费用518.4亿欧元,占国内生产总值的4.93%,其中大部为公共部门的投资。西班牙比较著名的大学包括西班牙公立马德里康普顿斯大学、西班牙公立巴塞罗那自治大学、西班牙加泰罗尼亚理工大学、西班牙欧洲大学、公立阿里卡拉大学、公立卡洛斯三世大学、公立萨拉曼卡大学、西班牙瓦伦西亚大学等等。
    西班牙有悠久的大学传统,文凭也得到国际公认,现有100多所大学及300多所专业高校、研究中心,可以提供各种程度的教学,西班牙每年接纳10万外国学生。
    医疗:
     
    西班牙是高社会福利制国家,全民享有社会医疗保险。
    西班牙医疗水准较高,相关医疗设备也很先进,是世界公共医疗卫生体系最好的国家之一。健康医疗网络完善,卫生中心和医院分布密集,可以提供初级诊断和专门护理,就医十分方便。西班牙有完善的预防和应急体系,急救系统发达。
    西班牙门诊采取预约制,保健医生负责将病人转诊到有关医生。西班牙的劳动者和合法居住在西班牙的外国劳动者,凡交纳社会保险金即自动加入了医疗保险,本人及亲属即可享受免费医疗。
    福利制度:
     
    西班牙属于欧洲高福利国家 ,凡交纳社会保险后 ,均可享受免费医疗和领取失业救济金、退休养老金等待遇。人们因此衣食富足,心态平和,安居乐业,尽情享受生活。西班牙1993 年人均寿命已经高达77.6 岁 ,居世界第六位 。国家对老龄社会的照顾无微不至。老人可以免费乘车、游览公园和文艺场所,得到了全社会的关爱。
    西班牙社会保险制度完备。公司聘用员工,除要支付工资外 ,还必须为职工缴纳相当于职工净工资30%左右的社会保险。社会保险费视行业而异。包括以下三种类别:
    1、一般社会保险 全日制雇员 费率为工资额的28.3% ,其中个人交4.7%(主要指医疗、养老金等) 非全日制雇员 费率为工资额的11.32% ,其中个人交1.88%
    2、工伤事故保险 全日/非全日 费率为工资额的0.99% , 其中个人交0.63%
    3、失业 、培训等保险 全日制雇员 费率为工资额的8.9% , 其中个人交1.7%非全日制雇员 费率为工资额的0.4%,其中个人交0.0%
    税务概况:
    西班牙国家税收主要分为直接税和间接税。直接税包括企业和个人所得税和资产税;间接税包括增值税、财产有偿转让、公司操作、印花税、特别税、进口关税、保险费税等。自治区税一般为国家税中向各自治区分税的部分。中西两国签有避免双重征税协议。
    企业所得税: 2008年1月1日起一般税率为30%。小型公司享有特殊的优惠税率,一般情况下年营业额小于1000万欧元的公司年度利润中30万欧元以内的应纳税基适用25%的优惠税率,其余部分适用税率30%。
    个人所得税:劳务所得。适用税率由劳动收入的金额和个人具体情形确定,总体的原则是收入越高税率越高,但2011年度个税税率上限为45%。
    非居民所得税:非居民所得税税率为24%。
    西班牙人作为境内和境外财产的继承人、受益人和受赠人时,须缴纳遗产与赠与税。如自治区没有其他特别规定,适用国家税率,各自治区均有不同规定,如马德里自治区对子女继承父母财产的税率仅为1%,近于豁免。


    项目优势“五无、六可”:
    无居住时间要求、无语言能力要求、无商业或学术背景要求、无资金来源证明、无面试;可自由投资各类型房产、可出租房产、可自由出入26个申根国、可享受免费公共教育、可投资创业、可节约时间(一个月内办理)。
    欧宝娱乐官网最新流程:
    选中房源——签委托合同——开户——付购房定金——得认购书后一月内付房款10%——两月内付房款90%、准备移民材料——拿房证——递交移民材料——拿第一次签证
    1. 咨询评估,签约
    2. 办理商务签证
    3. 赴西班牙实地考察房产
    4. 在西班牙开立个人银行账户,签订购房合同,办理委托公证等
    5. 交齐全额购房款和相关税费,办理房产证
    6. 签证欧宝娱乐官网最新递交西班牙使馆
    7. 审批通过,获得西班牙居留签证
    8. 全家赴西班牙,办理居留权、医疗卡   (欧宝娱乐官网最新周期大约6个月)
    欧宝娱乐官网最新条件:
    主欧宝娱乐官网最新人年满18周岁
    欧宝娱乐官网最新人无犯罪记录
    购买房产超过50万欧元
    投资结构:
    个人购买房产总价值达50万欧元(不限套数)即可全家移民,或与他人共同购买总价值达100万欧(不限套数)即可共同全家移民。
    房产分为别墅、半独立别墅、公寓等,价位每平方米3900欧元至8000欧元不等。

     

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    地址:1538 Sherbrooke Street West,Montreal,Quebec,Canada,H3G 1L5

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    地址:A119 Stanley Main St,Stanley,Hong Kong

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